Questo può variare ampiamente, ovviamente, a seconda dei mattoni di cemento REIT che stai producendo e dei relativi livelli automazione delle macchine per laterizi hai scelto nella tua operazione. La mia regola generale è per tutti 40 ore di esecuzione di cui hai bisogno 8 ore di manutenzione preventiva. Ciò significa che durante ogni giorno dovrai ancora stringere quotidianamente i bulloni, ingrassaggio, controllo degli oli e pulizia dei macchinari.
Alla fine della settimana, normalmente di sabato due persone entrano nello stabilimento per quattro ore (mezza giornata) per controllare i dettagli che non fanno parte della checklist giornaliera.
I due addetti alla manutenzione avrebbero svolto il lavoro settimanale & liste di controllo mensili su tutte le apparecchiature. Ciò includerebbe l’esame di ogni centimetro dei macchinari per i blocchi di cemento e l’esecuzione di ispezioni dettagliate. Eseguendo queste procedure settimanali, ridurrà notevolmente il rischio di tempi di inattività durante i cicli di produzione settimanali.
La manutenzione preventiva ti farà guadagnare soldi. È necessario risolvere i problemi correttamente e non limitarsi a mettere un cerotto o una soluzione rapida al problema. Verrà il momento in cui tutte quelle piccole soluzioni rapide ti faranno perdere molti soldi e non sarai in grado di far crescere la tua attività. Ricorda che è necessario disporre di buone procedure e persone valide per garantire il successo di un impianto di prodotti in calcestruzzo!
